캐나다 집세금,캐나다 Primary Residence 판매후 세금보고 필수다?

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캐나다 부동산 소유하신 고객분의 관련질문

; 캐나다 집세금, 캐나다 Primary Residence(주 거주용 집) 판매후 세금보고 필수인가요?

이 질문은 부동산을 1채 이상 가지고계신 많은 캐나다 고개분들께서 물어보신 질문 중에 하나로, 좋은 질문입니다. Primary Property 판매하고 세금신고 해야하나? 

정답은 [네 ! 하셔야 합니다.] 가 정답입니다.

주 거주용 집을 판매하셨다면,

얼마의 양도소득세가 생겼든 간에 반드시 보고 하셔야합니다!

주 거주용 집 판매를 보고하지 않으시면,

월 $100 의 벌금이 부과되며, 최대 $8,000의 패널티가 있습니다

2016년부터,

주 거주용 집을 판매했다면, 세금 보고때 판매한 년도를 기준으로 신고합니다.

신고한다 보고한다 는 행위가

세금을 내야한다는 말이 아닙니다. 캐나다 주 거주용 집(primary property)에 대해서 원래 양도소득세(capital gain tax)가 없습니다. 양도소득세는 $0이죠. (tax free, 비과세)

개인이 여러 채를 소유해다면,

1개의 건물(property)에 대해서만 주 거주용 집으로 지정가능합니다.

​

만약, 부동산을 여러개 보유했으나 캐나다에서 어떻게 재산을 정리하고, 세금을 줄여야 할 지, 방법을 찾고 계시는 분들은 금융 전문가를 통해 재무상담을 꼭 받아보세요! 

오늘은 여기까지입니다. 감사합니다.

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