안녕하세요.

Team Kevin Kim의 모기지 브로커, Kevin 입니다.

오늘은 대부분의 손님들이 알고계시는 신규 주택 첫 구매자 GST 환급에 대해서 간략히 소개드리고자 합니다. 여러 뉴스, 소식들을 통해서 이미 발표된지가 좀 되었지만 시일이 좀 지나서 이번 칼럼 주제로 정한 이유는 저희 고객님 중 한 분이 드디어 이 혜택을 받으시면서 첫 집 구매를 하셔서 기쁜마음에 다시 점검코자 합니다.

‘첫 주택 구매자 GST 환급 제도’란?

캐나다 연방정부의 GST 환급 제도는, 첫 주택 구매자에게 최대 $50,000의 세금 혜택을 제공합니다.

주요 내용은 아래와 같습니다.

·       대상 주택 가격: $1,000,000 이하 → GST 5% 전액 환급 (최대 $50,000)

·       $1,000,001 ~ $1,499,999: 환급액 점차 감소

·       $1,500,000 이상: 환급 대상이 아님

적용 대상은?

이 혜택은 다음의 구매 형태에 모두 적용됩니다:

·       신규 분양 콘도 및 타운하우스

·       자가 건축 주택

·       공동주택조합(Co-op) 지분 구매

적용 받기 위한 조건

·       계약일: 2025년 5월 27일 ~ 2030년 12월 31일 사이

·       최소 18세 이상의 시민권자 또는 영주권자

·       실거주 목적으로 본인 또는 배우자가 최근 4년간 주택 소유 이력 없음 (해외 포함)

부동산 시장의 불확실성과 높은 이자율 속에서, 이런 실질적 혜택은 첫 집을 마련하려는 분들께 정말 큰 힘이 됩니다.

오늘 GST 면제 혜택을 저희 고객님처럼, 첫 집 구매자분들에 대한 내 집 장만의 문턱이 조금이라도 낮아지면 좋겠습니다.

궁금하신 점이나 준비하고 싶으신 분들은 언제든지 상담 요청 주세요.

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Kevin Lee

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