안녕하세요,
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Team Kevin Kim의 Kevin Lee 모기지 브로커입니다. 2024년이 벌써 얼마 남지 않았습니다. 한 해를 마무리하며 중요한 재정 계획을 세우고 계시다면, 특히 내 집 마련을 꿈꾸는 분들께 첫 주택 저축 계좌(FHSA, First Home Savings Account) 오픈을 꼭 추천 드립니다. 왜 지금 FHSA 계좌를 오픈해야 할까요? 그 이유와 FHSA가 제공하는 혜택들을 살펴보겠습니다.

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1. FHSA란?

FHSA는 캐나다 정부가 첫 주택 구입자들을 위해 도입한 세금 혜택이 있는 저축 계좌입니다. 이를 통해 최대 40,000달러까지 저축할 수 있으며, 매년 최대 8,000달러를 적립할 수 있습니다. FHSA의 가장 큰 장점은 두 가지 세금 혜택입니다. 기여한 금액에 대한 세금 공제가 가능하고, 주택 구입 시 인출하는 금액에도 세금이 부과되지 않는다는 점입니다.

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2. 왜 2024년 안에 오픈해야 할까?

FHSA는 연간 기여 한도가 8,000달러로 정해져 있으며, 작년이나 올해 FHSA 계좌를 오픈하셨다면 8천불의 룸이 생기긴 하지만 최대 8천불의 한도만 다음해로 이월되며 아직 오픈을 하지 않았다면 올해 한도 8천불은 적립이 안되고 오픈 시점부터 생기기 때문에 집을 구매할 계획이 있으신분들이라면 , 최대한 빨리 시작하는 것이 유리합니다.

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3. 세금 혜택을 극대화하자

FHSA 계좌의 가장 큰 장점 중 하나는 세금 공제 혜택입니다. FHSA에 적립한 금액은 RRSP와 비슷하게 소득에서 공제되므로, 2024년 소득에 대한 세금 공제 혜택을 받을 수 있습니다. 즉, 올해 저축을 시작하면 세금 부담을 줄이면서 미래의 주택 구입 자금을 미리 마련할 수 있게 됩니다.

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4. 주택 구입 준비를 위한 장기 계획

설령 당장 주택을 구입할 계획이 없더라도 FHSA는 계좌 개설 후 15년 동안 유지할 수 있습니다. 따라서 시간적 여유를 가지고 저축을 늘려 나갈 수 있으며, 자금이 충분히 모였을 때 첫 주택 구입에 사용할 수 있습니다. 사용하지 않은 자금은 RRSP로 이전할 수 있어, 노후 대비 자금으로 전환하는 유연성도 있습니다.

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5. 지금 시작하면 더 많은 기회를 얻는다

2024년이 끝나기 전에 FHSA 계좌를 오픈하고 저축을 시작하면, 매년 최대 8,000달러의 기여를 통해 빠르게 목표 자금을 모을 수 있습니다. 계좌를 늦게 개설할수록 혜택을 누릴 수 있는 시간이 줄어드니, 가능한 한 빨리 시작하는 것이 재정적으로 훨씬 유리합니다.

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결론적으로, 집을 구입하려는 계획이 있다면 2024년이 끝나기 전에 FHSA 계좌를 꼭 오픈하세요. 정부가 제공하는 세금 혜택을 최대한 활용하여, 내 집 마련의 꿈을 빠르게 실현하는 좋은 기회가 될 것입니다.

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감사합니다.

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Kevin Lee
Mortgage Broker - Arise Mortgage
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